东莞佛山最新按揭贷款利率（东莞佛山最新按揭贷款利率表）

本文目录一览：

• 1、佛山二套房按揭贷款可以贷几成
• 2、2025贷款利率是多少
• 3、佛山公积金贷款利率是多少
• 4、房贷月利率是多少?银***贷利率是怎么算的?

佛山二套房按揭贷款可以贷几成

佛山二套房按揭贷款一般可以贷六成，即最高贷款比例为房屋总价的60%。以下是对该答案的详细解释：首付比例：根据目前国家最新住房按揭贷款政策，二套房首付最低为总房款的40%以上。这意味着，贷款部分不得超过房屋总价的60%。

佛山二套房按揭贷款最多可以贷六成。具体说明如下：首付比例：根据佛山住房按揭贷款政策以及国家最新规定，购买二套房的首付款比例最低为总房款的40%以上。贷款比例：由于首付比例至少为40%，因此贷款比例最多为60%，即最多可以贷六成。

佛山二套房按揭贷款可以贷五成。具体来说：贷款比例：在佛山购买第二套房时，如果选择按揭贷款，贷款首付款比例不得低于50%，即最多可以贷款房屋总价的50%。贷款利率：二套房贷款利率不得低于基准利率的1倍，这是与首套房贷款政策的重要区别之一。

2025贷款利率是多少

1、年首套房贷款利率因贷款类型而异，商业贷款年利率约为1%；公积金贷款5年以下（含5年）利率为35%，5年以上利率为85%。具体来说，房贷分为商业贷款和公积金贷款，二者利率差异较大。商业贷款方面，2025年首套房年利率大约在1%。

2、年4月30日信息显示，农业银行商贷利率情况如下：首套房贷1年期至5年期利率为25%，5年期以上利率为0%；二套房贷1年期至5年期利率为65%，5年期以上利率为4%。不过，中国房贷利率由人民银行统一规定，各商业银行执行时可在一定区间内自行浮动，且房贷利率经常变动。

3、中国银行、建设银行的一年期定期存款利率大约为5%，三年期为0%，五年期为5%。工商银行的一年期定期存款利率稍低，约为4%，三年期约为9%，五年期约为4%。农业银行的一年期定期存款利率则略高，约为6%，三年期约为1%，五年期约为6%。

4、以下是2025年5月20日部分银行和国家（地区）的利息利率信息：中国银行人民币存贷款利率存款利率：活期利率0.05%；三个月期0.65%；半年期0.85%；一年期0.95%；二年期05%；三年期25%；五年期3%；7天期通知存款利率0.3%。

5、公积金贷款利率：截至2025年3月9日数据，首套房5年以上利率为85%（全国统一）；二套房5年以上利率为325%（较首套上浮45BP）。

6、%、0.98%、25%和3%。贷款利率：2025年5月20日贷款市场报价利率（LPR）为：1年期LPR为0%，5年期以上LPR为5%。与上月相比，1年期和5年期以上LPR双双下降10个基点。需注意，不同银行的利率政策可能存在差异，实际利息以各银行公布为准。同时，利率会随市场情况和政策调整而变化。

佛山公积金贷款利率是多少

佛山住房公积金贷款利息目前为：5年以上年利率87%，1-5年（含5年）年利率33%。关于如何操作佛山住房公积金贷款，以下是一些基本步骤和注意事项：申请条件 缴存要求：申请人需在佛山市连续足额缴存住房公积金满一定期限（通常为6个月以上），且申请贷款时公积金账户处于正常缴存状态。

年以上利率：佛山首套房的公积金贷款利率为基本公积金贷款利率上浮10%。

贷款年限在五年及以下：贷款利率为03%，贷款额度最高为40万；贷款年限在5年以上：贷款利率为58%，贷款额度最高为40万元。以上信息仅供参考，具体贷款利率和额度可能会根据政策调整而有所变化，请以佛山当地公积金管理中心的最新规定为准。

五年期以下（含五年）年利率为60%，五年期以上年利率为1%。根据查询佛山市住房公积金管理中心网站发表的《关于公积金贷款利率，你想知道的都在这里》显示：中国人民银行决定，自2022年10月1日起，首套个人住房公积金贷款五年期以下（含五年）年利率为60%，五年期以上年利率为1%。

公积金贷款利率：截至2025年3月9日数据，首套房5年以上利率为85%（全国统一）；二套房5年以上利率为325%（较首套上浮45BP）。

佛山住房公积金贷款利率因房屋套数、贷款年限而不同。

房贷月利率是多少?银***贷利率是怎么算的?

房贷月利率 普通商业贷款 5年以内：月利率为5%。5年以上：月利率为13%。公积金贷款 5年以内：月利率为13%。5年以上：月利率为54%。银行贷款利率的计算 基准利率 银行贷款利率的计算通常基于一个基准利率，这个基准利率可能是中国人民银行公布的贷款基准利率，也可能是银行自行设定的基准利率。

房贷利率通常是指年利率，但是在每个月还贷的时候，会把年利率分割成月利率。年利率与月利率的关系：月利率=年利率/12，年利率=月利率*12。比方说年利率是05%，换算成月利率就是05%/12=875‰（一般银行在房贷合同上的利率都用月利率来表示）。

每月应还利息=[贷款总额-每月应还本金*（当期数-1）]*月利率，月利率=年利率÷12个月。